宅基地入股出纠纷了怎么办？-政策法规

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ask6493838840 丨Lv 1

宅基地入股纠纷需要从权属认定和合同效力两方面入手处理。宅基地属于集体土地，村民只有使用权，根据相关规定，宅基地使用权不得向非集体成员转让或用于非住宅建设。若入股协议涉及对外转让或商业开发，可能被认定无效。实际操作中，建议先查看入股协议的具体条款，确认双方主体资格是否符合规定。若入股方是本集体成员，可协商调整合作方式；若涉及外部资本，需注意集体土地入市的相关政策。纠纷协商不成时，可请求乡镇政府调解，或通过司法途径解决，但要注意收集土地权属证明、协议文本等证据材料。特别提醒，部分地区正在试点宅基地"三权分置"改革，具体处理还需结合当地政策。- AI整理生成 -

+1 2025-05-04 北京市举报