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房产证 产证 过户 房子 房产

共1个回答
  • ask4553731781 丨Lv 1
    房屋过户需要同时具备土地证和房产证才能办理。如果只有土地证没有房产证，需要先补办房产证才能进行过户手续。补办房产证通常需要提供购房合同、付款凭证、身份证明等材料，向当地不动产登记中心申请。若房屋属于历史遗留问题导致证件不全，可能需要先解决产权来源合法性，比如补缴相关税费或完善审批手续。对于农村宅基地上的房屋，情况更为特殊，需结合当地宅基地管理政策处理。建议先到不动产登记部门查询房屋档案，了解具体缺失原因后再针对性解决。整个流程可能涉及多个部门协调，耗时较长，需要提前做好心理准备。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-04 北京市 举报
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