父亲把老家宅基地房卖了，我该怎么办？-政策法规

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ask397798333 丨Lv 1

宅基地属于农村集体土地性质，其使用权和房屋处置有特殊规定。宅基地使用权通常与村集体成员身份挂钩，非本村集体成员一般无法直接继承使用权。若父亲已将宅基地房屋出售，需要区分不同情况来看待。房屋买卖是否有效取决于买方身份。如果买方是本村集体成员且符合"一户一宅"条件，交易可能被认可；若卖给城镇居民或外村人员，这种交易往往不被法律保护。可以查看当时签订的买卖协议具体条款，了解交易细节。对于已经完成的交易，建议先与买方协商沟通，了解对方态度。若存在争议，可向当地村委会或乡镇政府反映情况，由相关部门调查处理。宅基地问题涉及土地管理政策，不同地区执行尺度可能存在差异，必要时可咨询专业人士获取针对性建议。宅基地房屋处置牵涉集体利益和家庭权益，处理时需兼顾法律政策和乡土人情。保持理性态度，优先通过协商方式解决争议更为妥当。- AI整理生成 -

+1 2025-05-04 北京市举报