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共1个回答
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刘子明 丨Lv 4
租地建设鸡粪肥料厂的合法性需结合土地性质和环保要求综合判断。若租赁的农用地属于设施农用地范畴，且肥料厂属于农业配套设施，在办理设施农业用地备案后可以建设；若涉及永久性建筑或非农用途，则需办理农用地转用审批手续。工业用地或建设用地则需符合规划用途。环保方面，肥料加工属于易产生污染的项目，必须配套建设污染防治设施，并通过环评审批。选址需远离居民区、水源保护区等环境敏感区域，生产过程中要防止恶臭、污水等污染问题。建议提前咨询当地环保部门，避免因违规被处罚。租赁合同需特别注意土地用途条款，明确约定租赁用途为肥料生产，并注明承租方需自行办理环评等审批手续。建议增加"若因政策或环保问题导致无法经营，出租方应退还剩余租金及押金"等保护性条款。合同签订前务必核实出租方对土地是否有处分权，查看土地证或集体建设用地证明文件。- AI整理生成 - -
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