房东多久没收到房租就能解约？-租房

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ask7917741935 丨Lv 0

关于房租拖欠导致解约的问题，需要结合租赁合同约定和相关规定来分析。通常情况下，租赁合同会明确约定租金支付时间及逾期处理条款。若合同约定逾期超过15天或30天未付租金，房东有权单方解除合同，这种约定具有法律效力。若合同未明确约定，按照相关规定，承租人无正当理由逾期不支付租金，经房东催告后在合理期限内仍未支付的，房东可以解除合同。这里的"合理期限"一般理解为1-2个月，但需结合欠租金额、承租人履约历史等因素综合判断。实际操作中建议房东先书面催缴并留存证据，若承租人长期恶意拖欠，可通过协商或法律途径解决。需注意即便符合解约条件，也应通过书面通知等规范程序解除合同，避免自行换锁、清退物品等可能引发纠纷的行为。- AI整理生成 -

+1 2025-05-04 北京市举报