协议搬迁必须做评估吗？相关法律法规有哪些？-买房

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ask6321327077 丨Lv 1

协议搬迁过程中是否需要评估主要取决于具体情况。通常情况下，涉及国有土地上房屋征收时，按规定必须由具有资质的评估机构进行估价，这是保障双方权益的重要环节。评估结果会作为补偿金额的重要参考依据，确保补偿的公平合理。房屋估价一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法综合确定。评估机构会实地查勘房屋状况，考虑区位、用途、建筑面积、成新率等因素。被征收人对评估结果有异议的，可以申请复核评估或专家鉴定。值得注意的是，集体土地上房屋搬迁的评估要求可能有所不同，具体要看当地政策规定。建议您关注当地政府发布的搬迁补偿方案，里面会详细说明评估流程和标准。如果对评估程序存在疑问，可以向负责搬迁的部门咨询了解。- AI整理生成 -

+1 2025-05-04 北京市举报