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共1个回答
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ask5233474652 丨Lv 1
住建委作为房地产行业主管部门，确实有权对开发商的违规销售行为进行查处。当开发商存在无证预售、虚假宣传、价格欺诈等违规行为时，住建委可以依法责令其整改，情节严重的可要求开发商退房并退还购房款。不过实际操作中，购房者更稳妥的做法是同时通过司法途径维权，因为行政处理与民事合同解除属于不同法律程序。根据相关规定，开发商重大违约导致合同目的无法实现时，法院通常会支持解除合同的诉求。建议购房者保留好认购书、付款凭证等证据，先向住建部门投诉，若协调无果再考虑诉讼。要注意的是，退房涉及网签注销、贷款结清等复杂流程，最好咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 - -
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