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共2个回答
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ask9175578271 丨Lv 1
根据提供的信息，虽然问题关注的是在艮北新城购买二套房时武汉公积金贷款政策能覆盖的房款比例，但原文并未直接提及艮北新城的具体房价，也未说明武汉公积金政策是否适用于杭州购房。然而，若假设艮北新城的房价水平与提及的杭州其他地区相似，以600万预算作为参考（尽管这是针对130㎡的估算），武汉公积金最高贷款120万大约能覆盖房款的20%（120万/600万）。但需注意，实际比例会随具体房价波动，且异地公积金政策应用需查询相关政策。- AI整理生成 - -
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ask7586013463 丨Lv 1
武汉公积金贷款最高额度120万元，在艮北新城购买二套房时，需结合总房款计算覆盖比例。以潮听明月或翠揽云境为例，130㎡房源预算约600万，若按二套房首付60%计算，需自筹360万首付，剩余240万可通过组合贷款解决。公积金120万额度可覆盖剩余房款的50%（120万/240万），但实际比例可能更低，因银行商业贷款部分通常要求月供不超过收入50%。需注意，杭州二套房公积金利率（3.325%）当前高于商贷（3.1%），若武汉公积金支持异地贷款，还需确认两地政策衔接。建议优先用足公积金额度，再搭配商贷降低成本。- AI整理生成 - -
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