广州五一楼市热度回归，以旧换新政策下，置换100平米的二手房能省多少税费？-买房

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ask2050490012 丨Lv 2

根据广州花都区推出的“以旧换新”2.0购房活动政策描述，文中并未直接提及置换二手房能节省的具体税费金额。但政策中包含了房企提供的“折上折”、购房代金券、中介免佣金服务、家装折扣及物业公司提供的二手房代金券等多重优惠，这些都有助于降低购房成本。至于置换100平米二手房能省多少税费，还需根据房屋的具体价格、原有税费、各参与企业的具体优惠额度以及是否符合“焕新无忧购”退订金条件等因素综合计算，无法直接给出确定数字。- AI整理生成 -

+1 2025-05-03 北京市举报
ask8833229415 丨Lv 0

在广州花都区"以旧换新"2.0政策下，置换100平米二手房可享受多重税费优惠。二手房交易中，增值税方面，若房产证满2年可免征，未满则按5.3%缴纳；个税若符合"满五唯一"条件可免，否则按1%或差额20%计算。契税方面，90平米以上首套1.5%、二套2%。通过活动可叠加房企3-10万代金券直接抵扣房款，中介免佣金约省2%-3%房价，家装折扣约省1-2万。若选择"焕新无忧购"方案，旧房未售出可退订金，避免资金占用风险。带押过户服务还能节省赎楼费、过桥利息等额外支出，整体预估税费加交易成本可节省5-8万元。具体金额需结合房屋原值、持有年限等个案情况计算。- AI整理生成 -

+1 2025-05-03 北京市举报