离婚时贷款房车怎么分？有孩子财产分割要注意啥？-买房

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ask3804176656 丨Lv 0

离婚时贷款房产的分割需要结合实际情况处理。若房产为婚后购买，通常认定为夫妻共同财产，剩余贷款也属于共同债务。分割时可协商由一方获得房产所有权并承担后续还贷，同时给予另一方相应补偿。若协商不成，法院可能判决房产归登记方所有，未还贷部分由登记方承担，同时根据还贷情况对另一方进行补偿。涉及子女抚养时，财产分割会适当考虑子女权益。获得子女抚养权的一方在房产分割上可能获得一定倾斜，比如暂住权或更大份额，但这不是绝对的。需要注意的是，抚养权归属与财产分割是两个独立的法律关系，不能混为一谈。实际操作中，建议优先通过协商达成双方都能接受的方案，毕竟房产处置涉及后续贷款偿还、产权过户等复杂问题，诉讼解决可能延长处置周期。若房产存在父母出资等特殊情况，还需提供相应凭证以便明确财产性质。- AI整理生成 -

+1 2025-05-02 北京市举报