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  • 租客偷偷卖掉我的房子该怎么办？

    作为房东，如果发现租客擅自把你的出租房给卖了，这属于严重违约行为。你可以立即报警处理，同时向法院起诉要求确认买卖合同无效。根据《民法典》第715条，承租人未经出租人同意不得转租或处分租赁物，否则出租人有权解除合同并要求赔偿。 北京市

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    提问者：ask1347568557

    发布于2025-05-02 北京市

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房子

共1个回答
  • ask4678871997 丨Lv 2
    这种情况属于严重的侵权行为，租客无权处置不属于自己的房产。建议立即采取以下措施：第一时间向公安机关报案，并提供房屋产权证明、租赁合同等相关材料，通过法律途径追究租客的法律责任。同时到不动产登记中心查询房屋产权状态，若发现产权已被变更，需立即申请异议登记，防止房屋被再次转让。根据相关规定，善意第三人取得不动产需满足支付合理对价、完成产权登记等条件，您可以通过诉讼主张买卖合同无效。平时出租房屋时要注意保管好房产证原件，在合同中明确约定禁止转租、转让等条款，定期查看房屋使用情况，防范此类风险发生。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-03 北京市 举报
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