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共1个回答
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ask422435359 丨Lv 1
租客拖欠房租被起诉后，可能会面临多重法律后果。如果法院判决租客需支付拖欠租金及违约金，租客必须在规定期限内履行义务。拒不执行的，房东可申请强制执行，法院可能查封、扣押租客名下财产，甚至将其列入失信被执行人名单，影响个人征信。从租赁关系看，房东有权依据合同约定解除租赁关系，并要求租客搬离房屋。若租客强行占用房屋，房东可申请法院强制腾退。需要注意的是，房东采取断水断电等自力救济方式可能构成侵权，应当通过司法途径解决。对于租客而言，拖欠房租的诉讼记录可能影响今后租房时房东的背景调查。若拖欠金额较大且存在恶意逃避支付的情形，还可能面临司法拘留等强制措施。建议租客遇到经济困难时，主动与房东协商还款方案，避免矛盾升级。- AI整理生成 - -
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