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共1个回答
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ask6068060769 丨Lv 0
拖欠房租确实让人头疼，建议采取温和但坚决的方式处理。先主动联系租客了解原因，可能是暂时经济困难，可以协商延期或分期支付。若租客态度消极，需书面催缴并保留证据，比如微信记录或挂号信回执。根据相关规定，房东有权在租客拖欠租金超过合同约定期限后解除合同，但必须提前书面通知。若协商无果，可向当地调解组织申请调解，或向法院提起诉讼要求支付租金及违约金。为避免类似情况，下次出租时建议核实租客信用状况，在合同中明确违约条款，并收取适量押金作为保障。房屋出租既要维护自身权益，也要注意方式方法，保持沟通渠道畅通往往能事半功倍。- AI整理生成 - -
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