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共2个回答
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ask2425002434 丨Lv 2
深圳楼市成交量创近5年新高，确实表明市场活跃度增强，买卖双方信心恢复，这是市场回暖的积极信号。然而，成交量增加并不一定直接等同于房价即将迎来新一轮上涨周期。房价的涨跌受多种因素影响，包括政策调控、经济环境、供需关系等。因此，不能单纯依据成交量来判断房价走势。需要综合考虑更多经济指标和政策动态，才能对深圳房价的未来趋势做出更为准确的预测。投资者和购房者应保持理性，谨慎决策。- AI整理生成 - -
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ask5680533258 丨Lv 1
深圳楼市成交量显著回升确实反映出市场信心逐步修复，但成交量增长与房价上涨并非简单的因果关系。成交量放大可能受多重因素推动，比如前期积压需求的集中释放、部分区域价格调整到位吸引刚需入场，或是政策环境边际改善带动预期回暖。从市场规律看，成交量持续活跃可能为房价提供支撑，但能否形成持续上涨周期还需观察后续供需关系变化。当前深圳新房库存仍处相对高位，且保障性住房供给增加对市场有分流作用，房价短期内难以出现普涨行情。若后续金融信贷政策保持稳定、经济复苏带动购买力提升，部分优质板块或先呈现结构性上涨，但整体市场更可能进入量升价稳的阶段。- AI整理生成 - -
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