宅基地房屋使用权可以转让吗-买房

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ask6662616530 丨Lv 2

宅基地房屋使用权一般可以转让,但需符合一定条件。首先,受让方需为本村村民,且符合宅基地申请条件。这是为了保障本村村民的居住权益,避免宅基地流转到村集体以外的人手中。其次,转让行为需经本集体经济组织同意。因为宅基地归集体所有,集体对其使用和流转有管理和监督的权利。再者,转让应签订书面合同,并办理相关变更登记手续。这样能确保交易的合法性和权益的明晰性,避免后续纠纷。例如,甲将自己的宅基地房屋使用权转让给同村且符合申请条件的乙,双方签订合同并经集体同意后办理登记,该转让行为就是有效的。总之,宅基地房屋使用权转让要严格遵循相关规定,确保符合条件和程序。

+1 2025-05-01 举报