房贷还贷中能改购房合同吗-买房

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ask1294933239 丨Lv 1

房贷还款期间想修改购房合同确实存在一定难度。购房合同是买卖双方的法律依据，一旦签订就具有法律效力。在房贷未结清的情况下，银行作为抵押权人，对房屋拥有他项权利，任何合同变更都需要经过银行同意。实际操作中，如果只是修改合同中的非关键条款，比如联系方式等次要信息，买卖双方协商一致后可以签订补充协议。但涉及房屋面积、价格、产权人等核心条款的变更，必须经过银行审批，因为这直接关系到银行的债权安全。银行通常会要求重新评估贷款风险，甚至可能要求提前还款。建议有这类需求的购房者先与贷款银行充分沟通，了解具体办理流程和所需材料，避免因擅自修改合同引发法律纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-05-02 北京市举报