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共1个回答
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ask1604167109 丨Lv 2
租客遇到拖欠房租被起诉的情况，需冷静处理。建议主动与房东沟通，说明拖欠原因并协商还款计划，若能达成和解可避免法律程序。若已进入诉讼阶段，需准备好租赁合同、付款记录等证据，证明自身履约情况或困难原因。 根据相关规定，法院通常会调解双方纠纷，若调解不成可能判决租客限期支付欠款及违约金。租客若确有经济困难，可向法院申请分期或减免部分费用，但需提供收入证明等材料。为避免信用受损，建议优先履行法院生效判决。 房东无权擅自扣留租客财物或强制清退，必须通过合法途径解决。双方保留好沟通记录，后续若有争议可作为证据。租房时明确合同条款，遇到问题及时协商，能有效减少纠纷风险。- AI整理生成 - -
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