房产分割协议不公证还有法律效力吗？-买房

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ask8072526410 丨Lv 0

房产分割协议即使未经公证，只要符合法定要件依然具有法律效力。协议生效的核心在于双方真实意思表示，且内容不违反相关规定。实际操作中，建议对重要财产分割办理公证，能有效降低后续纠纷风险。协议需采用书面形式，明确约定房产归属、补偿款等关键条款。若涉及共有产权分割，所有权利人必须签字确认。若一方后续反悔，另一方可通过诉讼要求履行协议，但公证文书在诉讼中可直接作为证据使用，效力高于普通书面协议。特别提醒，涉及婚姻关系存续期间的房产分割，若未办理产权变更登记，可能无法对抗善意第三人。对于按揭未结清的房产，还需征得抵押权人同意才能办理过户。不同城市对房产分割的具体执行可能存在差异，建议根据实际情况补充完善协议条款。- AI整理生成 -

+1 2025-05-02 北京市举报