租客还不起房租被房东起诉该怎么办？-租房

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ask8076462445 丨Lv 1

租客遇到无力支付房租的情况，建议主动与房东沟通协商。可以尝试提出分期还款或适当延长租期的方案，许多房东考虑到房屋空置成本，可能愿意接受合理调整。若已进入诉讼阶段，租客应准备好租赁合同、付款记录等证据，如实向法院说明经济困难的原因。根据相关规定，法院会结合双方实际情况进行调解或判决，租客若确实存在短期困难，可申请延期履行判决。房东方面需注意，即便租客拖欠租金，也不得擅自采取断水断电、换锁等强制手段。此类行为可能被认定为非法驱逐，反而需承担赔偿责任。正确的做法是通过书面催告、诉讼等合法途径解决纠纷。若租客长期拖欠且无偿还能力，房东可依法主张解除合同并要求腾退房屋。租赁双方都应保留好沟通记录，避免情绪化冲突。经济纠纷中保持理性态度，更有利于问题解决。对于租金标准明显高于市场价的，租客有权要求参照周边同类房屋租金水平调整。- AI整理生成 -

+1 2025-05-01 北京市举报