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共1个回答
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ask2495694620 丨Lv 2
开发商延期交房属于违约行为，购房者有权主张违约金赔偿。关于违约金标准，主要看购房合同中的具体约定，一般会明确延期交房每日或每月的赔偿比例。如果合同没有约定或约定不明确，可以参照同地段同类房屋的租金标准来主张损失赔偿。实际操作中需要注意几个关键点：一是要保留好开发商延期交房的相关证据，比如书面通知、现场照片等；二是计算违约金的时间应从合同约定的交房日期次日开始，到实际交房之日为止；三是如果开发商以不可抗力为由拒绝赔偿，需要核实其提供的证明材料是否充分。如果协商不成，可以向当地住建部门投诉，或者通过法律途径解决。建议购房者在维权过程中保持理性，既要维护自身合法权益，也要注意方式方法。- AI整理生成 - -
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