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共2个回答
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ask3615075915 丨Lv 2
根据提供的信息，万科在郑州的楼市表现积极，参与推盘热潮并取得不俗的销售业绩。郑州楼市一季度新房销售同比增长4.14%，二手房成交也呈现增长态势，显示出市场正在回暖。虽然文中未直接提及万科在郑州的具体营收情况，但作为重点布局城市之一，其房价走势与市场需求相呼应，高层均价在1.25-1.3万/㎡区间，部分高端楼盘如华润润府二期单价更高。综合来看，郑州当前房价呈现稳中有升的态势。至于未来是否有上涨空间，需结合宏观经济、政策调控及市场需求等多方面因素进一步分析。- AI整理生成 - -
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jimeking 丨Lv 3
郑州当前房价呈现分化趋势，核心地段优质项目如华润润府单价突破3万元仍快速售罄，而部分外围项目如万科云河锦上均价1.3万左右去化较慢。这种差异反映出市场更青睐配套成熟、产品力强的高端盘。从一季度数据看，郑州新房二手房成交量同比双增，开发商通过折扣、现房让利等策略刺激需求，说明市场信心正在修复。 未来房价上涨空间需结合供需关系判断。郑州作为人口净流入城市，长期住房需求有支撑，但短期库存压力仍存。核心区稀缺地块项目可能小幅上涨，而配套欠缺的郊区盘或维持平稳。开发商产品设计能力将成为定价关键，像华润这类高得房率、精准定位的项目更具溢价潜力。政策面若持续宽松，改善型需求释放可能带动局部升温。- AI整理生成 - -
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