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共2个回答
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ask8905404388 丨Lv 1
《住宅项目规范》自5月1日起正式施行，确实意味着未来购房者在验收房屋时需要特别注意隔音检测。新规提升了住宅隔音标准，包括分户墙空气声隔音和楼板撞击声隔音的要求，这有助于减少内外噪音干扰，提升居住舒适度。购房者在验收房屋时，应关注墙体、地板等隔音措施是否到位，必要时可进行专业隔音检测，确保房屋符合新规标准。此举不仅关乎居住品质，也是对未来居住环境的负责。因此，购房者需增强隔音检测意识，确保所购住宅满足隔音新要求。- AI整理生成 - -
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ask1433233412 丨Lv 1
新规实施后购房者确实需要更关注隔音验收细节。虽然开发商有义务按50分贝分户墙、65分贝楼板的标准施工，但实际效果可能因材料选用和施工工艺存在差异。建议购房者在收房时可采用简易测试方法：让家人在隔壁房间正常交谈或走动，感受声音传导情况；夜间验收更能察觉楼板撞击声问题。若发现明显噪音干扰，可要求第三方机构出具专业检测报告。对于精装房，还需注意吊顶、管道井等隐蔽工程的隔音处理。目前市场上已有便携式声级计，百元价位即可辅助验收。不过要注意，新规主要约束新建住宅，二手房若存在隔音缺陷，改造成本往往需要业主自行承担。- AI整理生成 - -
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