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购房 买房 贷款

共1个回答
  • ask4997345583 丨Lv 2
    在购房过程中，贷款审批和购房合同签订是前后衔接的两个环节。通常开发商或二手房业主会要求购房者先签订购房合同并支付首付款，之后凭合同向银行申请贷款。实际操作中，开发商会提供已备案的标准合同文本，购房者签字后合同即成立，但正式合同原件需待贷款审批通过后，由开发商完成盖章手续再交付给购房者。若贷款未获批，根据合同约定可协商解除协议，部分开发商会退还首付款。建议在签约时明确条款中关于贷款失败的处置方式，避免纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-01 北京市 举报
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