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共1个回答
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ask7413353722 丨Lv 1
租房时没签书面合同但已支付房租，这种情况能否退款需要结合实际情况判断。口头协议在法律上同样具有效力，关键在于能否证明双方达成了租赁合意。如果租客已实际入住，通常视为事实租赁关系成立，此时提前退租可能需要承担违约责任。若能证明房东存在根本性违约行为，比如房屋存在重大安全隐患却未告知，租客有权要求退租并返还剩余租金。若因租客个人原因不想继续租住，建议先与房东协商解决，双方可约定扣除部分费用后退还剩余租金。为避免纠纷，租赁双方应尽量签订书面合同，明确租金、租期、违约责任等条款。遇到争议时，可向当地居委会或街道办寻求调解，必要时可通过法律途径维护权益。日常注意保存转账记录、聊天记录等证据，这对后续维权非常重要。- AI整理生成 - -
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