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共1个回答
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ask1102853946 丨Lv 2
中介费能否退还主要取决于合同效力及履行情况。如果房屋买卖合同被确认无效，中介服务实际上未能促成合法交易，根据相关规定，中介机构应当退还已收取的费用。不过实际操作中需要看中介是否已提供实质性服务，比如完成房源匹配、带看房屋等前期工作。合同无效的情形通常包括交易标的违法、当事人无民事行为能力等情况。若因买卖双方原因导致合同无效，中介机构在无过错的前提下，可以扣除合理成本后退还部分费用。但若中介存在隐瞒重要信息、虚假宣传等过错，则需全额退款甚至承担赔偿责任。建议遇到此类纠纷时，先与中介机构协商解决。协商不成可向当地住建部门投诉或通过司法途径维权。保留好合同文本、付款凭证等证据材料很关键，这些将在维权过程中起到重要作用。- AI整理生成 - -
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