租客违约不租了，押金还能要回来吗？-租房

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ask7180773523 丨Lv 0

租赁关系中押金的处理需要结合实际情况判断。租客提前解约属于违约行为，房东有权根据合同约定扣除部分或全部押金作为违约金。如果合同没有明确约定违约金比例，通常按照实际损失来扣除，剩余部分应当退还。比如房屋空置期间的租金损失、重新招租的中介费用等合理支出可以从押金中扣除。若租客认为扣除金额过高，双方可协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解。需要注意的是，押金本质上属于担保性质，不能直接等同于违约金，房东不能无故扣留全部押金。建议在签订合同时明确提前解约条款，包括通知期限、违约金计算方式等，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-05-01 北京市举报