父母把房子过户给子女，算不算夫妻共同财产？-买房

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ask6392930944 丨Lv 2

父母将房产过户给子女是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况判断。如果过户发生在子女婚前，该房产通常视为子女个人财产；若发生在婚后，除非父母明确表示赠与子女一方，否则可能被认定为夫妻共同财产。房产登记在子女个人名下且父母有书面赠与协议指明只赠与自己子女的，可认定为个人财产。过户方式不同也会影响性质认定。通过买卖方式过户，若夫妻共同支付购房款，即使登记在一方名下，配偶也可能主张共有权；通过赠与方式过户，关键看父母是否有明确赠与一方的意思表示；通过继承方式获得的房产，若继承发生在婚姻存续期间且无特别约定，原则上属于夫妻共同财产。实际操作中建议保留完整的资金往来凭证，签订书面赠与协议并进行公证。涉及大额财产处置时，夫妻双方可通过书面协议明确财产归属，避免日后产生纠纷。各地司法实践可能存在差异，重大财产安排前可向专业人士咨询。- AI整理生成 -

+1 2025-05-01 北京市举报