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共1个回答
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zhuren8 丨Lv 1
在房屋买卖过程中，如果买方未按合同约定期限支付房款，卖方有权主张利息赔偿。具体能否获得赔偿以及赔偿标准，主要取决于合同条款的约定和相关规定。买卖双方签订的购房合同通常会对付款时间、逾期付款责任等作出明确规定。若合同中有逾期付款需支付违约金或利息的条款，卖方可以依据合同主张权利。若合同未明确约定，根据相关规定，卖方仍可要求买方支付逾期付款利息。利息计算一般参照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率，或按照当地市场实际利率水平确定。实际操作中，法院通常会结合合同履行情况、违约程度等因素综合判定利息金额。需要注意的是，主张利息赔偿需通过书面催告等合法程序，并保留相关证据。如果双方协商不成，可依法向法院提起诉讼。为避免纠纷，建议在签订合同时明确约定违约责任条款，并对付款流程作出详细安排。- AI整理生成 - -
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