房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 收房验房

相关搜索推荐

违约金

共1个回答
  • ask7862672732 丨Lv 2
    关于房东违约金过高的问题，需结合实际情况判断。违约金通常由租赁合同约定，但根据相关规定，若违约金明显高于实际损失的30%，可主张适当调低。 实际操作中，建议先与房东协商，说明违约金过高可能超出合理范围。若协商无果，可向当地调解机构申请调解，或通过司法途径解决。起诉时需准备租赁合同、支付凭证、沟通记录等证据，证明违约金与实际损失严重不符。 法院一般会综合考虑合同履行情况、房东实际损失等因素作出裁决。需注意，不同地区对违约金合理性的裁量标准可能存在差异，必要时可咨询专业人士了解当地判例倾向。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-01 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。