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共1个回答
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ask4363607399 丨Lv 1
网签合同签订后能否退房需要结合具体情况判断。网签是购房合同在房管部门备案登记的环节，意味着交易已进入官方监管流程，但并不意味着完全不能解除。若开发商存在违约行为，比如未取得预售许可证、房屋质量不达标或擅自变更规划，购房者有权依据合同条款或相关规定要求退房，甚至主张赔偿。 如果是购房者单方面反悔，需查看合同中的解约条款。通常合同中会约定违约金比例，购房者需承担相应责任后才能解除合同。若开发商同意协商，双方可签订补充协议终止交易，但需注意网签注销需双方共同前往房管部门办理手续。 实际操作中，建议先与开发商协商解决。若协商不成，可向当地住建部门投诉或通过法律途径处理。需特别留意，退房涉及贷款解除、税费退还等复杂问题，务必保留好购房合同、付款凭证等关键证据。- AI整理生成 - -
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