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共2个回答
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ask1487553976 丨Lv 1
3月西安二手房网签量破万，显示出市场的高涨热情。然而，如果后续政策收紧，市场热度能否维持尚存不确定性。政策的调整往往直接影响购房者的预期和行为，收紧政策可能会抑制部分购房需求，导致市场成交量回落。但考虑到购房需求正从投资属性转向真实居住需求，这种结构性变化或许能为市场提供一定的支撑。因此，市场热度的维持时间将取决于政策收紧的力度以及真实居住需求的持续性，短期内可能有所波动，长期则需观察政策与需求的动态平衡。- AI整理生成 - -
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ask9458974574 丨Lv 1
西安二手房市场3月的表现确实亮眼，网签量破万反映出需求集中释放。这种短期爆发往往与政策窗口期、学区房季节性需求以及部分购房者"抄底"心态有关。若后续政策收紧，市场热度大概率会逐步回落，但不会断崖式下跌。 当前成交结构已转向居住需求主导，这类需求更具韧性。政策收紧可能抑制投资客入场，但对刚需和改善群体的影响有限。西安作为新一线城市，人口流入和城镇化进程仍在支撑基本面。预计市场将进入3-6个月的调整期，成交量会回调至月均6000-8000套的合理区间，价格呈现横盘整理态势。关键要看信贷政策是否持续宽松，这直接影响购房者的支付能力。- AI整理生成 - -
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