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共2个回答
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ask2086147057 丨Lv 0
3月西安二手房网签量破万，确实显示出市场活跃度显著提升，但这并不直接决定房价的短期走势。尽管网签量大增，若市场库存仍然较高，供需关系尚未达到极度紧张的状态，这可能会在一定程度上抑制房价的快速上涨。此外，购房需求转向真实居住需求也表明投资者趋于谨慎，减少了因投机带来的价格虚高风险。因此，综合考虑供需平衡及需求结构的变化，可以认为西安二手房市场在短期内难有大涨空间，房价或将保持稳定增长态势。- AI整理生成 - -
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ask7229566227 丨Lv 2
西安二手房市场3月网签量破万确实反映出需求回暖，但库存较高意味着供需关系尚未发生根本性转变。从数据看，成交增长部分源于春节后积压需求的释放，以及学区房等季节性因素推动，并非纯粹由投资性需求带动。当前购房者更关注性价比和实际居住属性，这种理性消费心态会抑制房价快速上涨。 库存高企说明卖方市场尚未形成，业主若急于成交仍需合理定价。部分区域可能存在结构性分化，核心地段优质房源价格相对坚挺，但远郊或老旧小区去化压力较大，整体房价短期内缺乏普涨基础。考虑到政策层面仍强调“房住不炒”，市场更可能呈现温和复苏态势，而非大幅波动。- AI整理生成 - -
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