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共1个回答
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ask5983255599 丨Lv 2
房本上标注的“划拨/保障性住房”和“划拨/小城镇安置房”涉及土地性质和房屋来源的区别。划拨土地是指政府无偿将土地使用权提供给特定用途的建设项目，区别于需缴纳土地出让金的“出让”性质。 保障性住房通常指经济适用房、共有产权房等政策性住房，面向中低收入家庭，价格低于市场价。这类房产的土地为划拨性质，购房人拥有有限产权，转让时需补缴土地出让金或满足特定条件。 小城镇安置房则是因城镇建设、拆迁等需要，为安置被征收人而建造的住房，土地同样为划拨性质。安置房产权通常可逐步转为完全产权，但需补缴相关费用或符合地方政策要求。 房产证上标注这些信息，意味着房屋交易或处置可能受到限制。例如，保障性住房需满足一定年限才能上市交易，安置房可能需要补办手续。具体操作需结合当地政策和房产实际情况，建议提前向房管部门咨询细节。 -
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