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购房 农村产权 宅基地 房屋

共1个回答
  • ask3945258410 丨Lv 1
    农村房屋买卖后,宅基地仍归村集体所有。1. 农村宅基地具有特殊性,其所有权归村集体。村民仅享有宅基地的使用权。2. 房屋买卖时,宅基地使用权会随房屋一并转让给受让人,但这并不改变宅基地的所有权归属。受让人取得房屋后,在符合相关规定的前提下继续使用宅基地。3. 需注意,宅基地转让有严格条件限制,比如受让方需为本村村民且符合宅基地申请条件等。若不符合规定,可能导致转让行为无效。总之,农村房屋买卖不影响宅基地归村集体所有这一性质。
    +1 2025-04-29 举报
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