准备起诉房东的材料需要围绕租赁纠纷的核心证据展开。租赁合同是基础材料，需提供原件或复印件，明确双方权利义务。若合同丢失，可补充微信聊天记录、转账凭证等佐证租赁关系存在。租金支付凭证很重要，银行流水、支付宝记录等能证明履约情况。房屋现状的证据也不可少，比如照片、视频反映房屋质量问题，或物业出具的维修记录。如果涉及押金纠纷，需提供押金收条或退租交接单。 证人证言可作为辅助，比如室友、物业人员能证明房东违约行为。沟通记录要保存完整，短信、微信、录音等能体现协商过程。向相关部门投诉的书面回复、调解记录也有参考价值。准备材料时注意证据链的连贯性，比如质量问题既要拍照片，也要有报修记录和房东拒不理赔的沟通记录。 起诉前建议先通过居委会或街道调解，调解不成的书面结论可一并提交法院。所有材料建议整理成清单并复印，原件自行保管好。不同纠纷类型侧重点不同，比如拖欠房租重点在支付证明，房屋损坏则需鉴定报告。- AI整理生成 -