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押金 租金

共1个回答
  • ask3987983253 丨Lv 0
    租赁关系中租客提前解约属于违约行为，处理押金和租金需结合实际情况。押金本质上是履约担保，租客违约时房东有权扣除部分或全部押金作为违约金，但扣除金额应当与实际损失相当，通常不超过一个月租金。剩余押金应当退还租客。对于已支付的租金，租客实际居住期间产生的租金不予退还。未居住期间的预付租金，房东应在扣除合理违约金后返还。建议双方协商解决，若协商不成可参考租赁合同约定。根据相关规定，违约金一般不超过合同总金额的30%。实际操作中还需考虑房屋空置损失、中介费等实际支出，建议保留相关凭证以便核算。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-30 北京市 举报
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