租房不满一年退租，房东有权扣全部押金吗？-租房

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ask5631079870 丨Lv 0

租房押金本质上是一种履约担保，房东是否有权扣留押金取决于合同约定和实际情况。如果合同明确约定了提前退租需扣除全部押金，且租客确实存在违约行为，房东可以按约定执行。但若合同未明确约定或房东存在过错（如房屋存在重大缺陷未维修），租客可要求退还部分或全部押金。实际操作中建议先与房东协商，说明提前退租的合理原因。若协商不成，可向当地居委会或街道办申请调解。根据相关规定，押金扣除应当与实际损失相当，房东不能无故扣留押金。租客需注意保存房屋交接时的验收记录、沟通记录等证据，这对后续维权很重要。特别提醒租房时要仔细阅读合同条款，对于"不退押金"等霸王条款可要求修改。短期租房建议选择押一付一或押金比例较低的房子，降低违约风险。- AI整理生成 -

+1 2025-04-30 北京市举报