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共1个回答
  • ask1734824075 丨Lv 1
    租房违约金计算通常以合同约定为准,双方签订租赁合同时会明确违约条款。若合同未作约定,根据相关规定,违约金一般不超过实际损失的30%。实际操作中,房东扣除押金作为违约金较为常见,但押金金额应与实际损失相匹配,不能随意扣减。承租人提前退租属于违约行为,房东有权要求合理补偿。补偿标准可参考剩余租期租金比例,比如剩余3个月租期,通常赔付1-2个月租金。若是房东单方面提前收房,同样需要赔偿承租人搬迁费、中介费等实际支出。建议签订合同时明确违约情形及赔偿标准,避免纠纷。发生争议时,双方可先协商解决,协商不成可向当地调解组织申请调解。保留好租金转账记录、房屋交接清单等证据,便于维护自身权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-30 北京市 举报
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