房东乱收物业费要承担哪些法律责任？-买房

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ask7710167413 丨Lv 2

房东乱收物业费属于违规行为，需要承担相应责任。物业费应当严格按照物业合同或相关规定收取，不能随意加价或重复收费。如果房东擅自提高物业费标准，租客有权要求其退还多收部分。若房东拒不退还，租客可以向当地住房管理部门投诉，也可以向法院提起诉讼。物业费的收取标准通常由物业服务企业与业主委员会协商确定，并在物业服务合同中明确约定。房东作为房屋所有权人，有义务按照约定缴纳物业费，但无权单方面变更收费标准。即使房东将房屋出租，物业费的主体责任仍由房东承担，除非租赁合同中有特别约定。遇到这种情况，租客要注意保留相关证据，比如缴费记录、租赁合同、与房东的沟通记录等。这些证据在维权过程中至关重要。如果房东的行为情节严重，比如长期恶意多收费，还可能面临行政处罚。- AI整理生成 -

+1 2025-04-30 北京市举报