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共2个回答
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ask6794554656 丨Lv 2
虽然邹澜提到一季度个人住房贷款增量约2200亿元，显示出房贷市场有所回暖，居民购房需求有所回升，但若居民购房意愿仍偏谨慎，这确实可能对未来楼市复苏的节奏产生一定影响。购房意愿的谨慎可能源于经济压力、市场不确定性等多种因素，这会导致购房需求增长放缓，进而影响楼市的整体复苏进程。因此，政府和相关部门需继续关注市场动态，出台更多有利于居民购房的政策，以提振市场信心，推动楼市平稳健康发展。- AI整理生成 - -
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ask4778192249 丨Lv 1
当前房贷增量回升与居民购房意愿谨慎看似矛盾，实则反映了市场正处于调整期的典型特征。房贷数据增长主要受益于利率下调、审批提速等政策利好，以及部分刚性需求的释放。但居民谨慎情绪源于对收入预期的不确定性，以及"房住不炒"政策下投资属性的弱化。这种分化现象说明市场修复需要更长时间，短期内难以出现V型反弹。未来楼市复苏将呈现波浪式推进，核心城市优质资产可能率先企稳，而三四线城市去库存压力仍存。政策层面可能会继续优化限购限贷措施，通过降低交易成本来激活改善性需求，但整体回暖节奏将取决于经济基本面的改善程度。- AI整理生成 - -
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