租客拖欠房租被起诉会有什么后果？-租房

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小田田7 丨Lv 0

租客拖欠房租被起诉后可能面临多重法律后果。如果法院认定租客确实存在违约行为，通常会判决租客限期支付拖欠的房租及违约金。租客若拒不履行生效判决，房东可申请法院强制执行，届时租客的银行账户、工资等财产可能被冻结划扣，甚至被列入失信被执行人名单，影响个人征信。从租赁关系来看，房东有权依据相关规定解除租赁合同，并要求租客限期搬离。若租客逾期不搬，房东可凭生效判决申请强制腾房。值得注意的是，房东在维权过程中需遵守法定程序，不得自行采取断水断电、换锁等强制手段，否则可能构成侵权。对于租客而言，拖欠房租的违约记录可能影响其今后租房。部分城市已建立住房租赁信用体系，不良记录会被纳入共享平台。建议双方优先通过协商解决纠纷，若确实无法达成一致，再通过法律途径维护权益。- AI整理生成 -

+1 2025-04-29 北京市举报