租房提前退租，房东该退我房租吗？-租房

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ask5213456301 丨Lv 1

租房提前退租是否退房租需结合合同约定和实际情况判断。若租赁合同明确约定了提前退租的处理方式，比如扣除部分押金作为违约金后返还剩余款项，则按合同执行。若合同未作约定，租客因个人原因提前退租属于违约行为，房东有权要求租客承担违约责任，通常可协商扣除合理费用后退还剩余租金。从实际操作看，建议租客提前与房东沟通退租事宜。若房东同意提前解约，双方可协商退还部分租金；若房东不同意，租客可能需要承担租金损失直至新房客入住。为避免纠纷，签订租赁合同时务必明确提前解约条款，保留好付款凭证和沟通记录。值得注意的是，若房屋存在严重影响居住的质量问题，或房东未履行维修义务等情形，租客有权要求解除合同并退还剩余租金。这种情况下需留存相关证据，必要时可通过调解或法律途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-04-29 北京市举报