房东起诉租客拖欠房租需要准备哪些证据？-租房

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ask2178502837 丨Lv 1

房东起诉租客拖欠房租时，需准备充分的证据以支持主张。租赁合同是最关键的证据，需明确约定租金金额、支付时间及违约责任。若为口头协议，需补充其他佐证，如聊天记录、转账凭证等。租金支付记录也必不可少，银行流水、微信或支付宝转账截图均可证明租客的履约情况。催缴房租的沟通记录同样重要，短信、微信或书面通知能体现房东已履行告知义务。若租客承认欠租的录音或书面材料，也可作为有效证据。物业费、水电费缴纳记录可能间接反映租赁关系存续状态。证人证言在特定情况下具有辅助作用，如同住人或邻居可证明租客实际居住时间。若因欠租导致房屋受损，需保留现场照片或维修票据。诉讼时，所有证据需真实合法，形成完整证据链。建议提前梳理时间线和材料清单，确保逻辑清晰。- AI整理生成 -

+1 2025-04-29 北京市举报