购房协议书到底有没有法律效力？-买房

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ask2098457280 丨Lv 0

购房协议书的法律效力需要区分具体情况。从法律角度看，购房协议书本质上属于合同范畴，只要协议内容符合相关规定，且双方具备完全民事行为能力，在自愿平等基础上签署，通常就具有法律约束力。不过要注意的是，如果协议涉及房屋买卖的核心条款，比如房屋产权转移、价款支付等关键内容，但未办理网签备案或产权登记手续，这类协议在司法实践中可能被认定为债权债务关系，不能直接产生物权变动的效果。实际操作中，建议购房者在签署协议后尽快完成网签备案流程，这样才能更好地保障自身权益。对于存在阴阳合同、恶意串通损害第三方利益等违法情形的协议，法院有权认定无效。- AI整理生成 -

+1 2025-04-29 北京市举报