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果冻19 丨Lv 4
离婚后购买二手房需要准备的证件主要分为身份证明、婚姻状况证明和购房资质证明三类。身份证、户口本是必备材料，若户口本婚姻状态未更新，需提供离婚证或法院判决书。离婚协议中如涉及房产分割，建议携带协议原件以备查验，部分城市可能要求公证材料。购房资格方面，需提供当地要求的社保或个税缴纳证明，不同城市对离婚后的购房限制政策存在差异，特别是离婚时间较短的情况。资金准备上，全款购房需准备足额资金证明，贷款则需额外提供收入证明、银行流水等材料。若是通过中介交易，还需签署委托协议。所有证件材料建议提前复印2-3份，原件与复印件分开保管。办理过户时，部分地区会要求买卖双方共同到场，若一方无法到场需办理委托公证。- AI整理生成 - -
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