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房子 涨价 共同财产

共1个回答
  • 五角枫林 丨Lv 4
    婚后房产增值部分是否属于夫妻共同财产，需要结合购房资金来源和产权登记情况综合判断。如果房子是婚前全款购买且登记在个人名下，婚后增值部分通常视为个人财产的自然增值，归产权方所有。若婚后共同还贷或装修投入导致房产增值，这部分增值可能被认定为共同财产。对于婚前首付婚后共同还贷的情况，共同还贷及对应增值部分一般按夫妻共同财产处理。实际操作中还需考虑当地司法实践，不同地区对增值部分的分割比例可能存在差异。建议保留好购房合同、付款凭证等材料，以便必要时维护自身权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-28 北京市 举报
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