租房期间房东突然要卖房，我的权益怎么保障？-卖房

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ask23732596 丨Lv 1

租房期间房东出售房屋属于常见情况，租客权益受法律保护无需过度担忧。根据相关规定，租赁合同在房产所有权转移后依然有效，新房东必须继续履行原合同条款直至租期结束，这就是"买卖不破租赁"原则。租客有权拒绝提前搬离，除非双方协商一致解除合同。房东在卖房前应提前合理时间通知租客，租客在同等条件下享有优先购买权。若房东未履行告知义务，租客可主张相应权利。看房环节中，租客有义务配合合理看房要求，但可要求房东提前预约并避开休息时间，避免影响正常生活。若遇到房东或中介强制要求搬离，租客可出示租赁合同主张权利，必要时可向住房租赁管理部门反映情况。建议租客保存好租金支付凭证、合同文本等材料，这些是维护权益的关键证据。租金押金问题也需明确，卖房不能成为克扣押金的理由。- AI整理生成 -

+1 2025-04-29 北京市举报