通过中介卖房收了定金又反悔，会有什么后果？-买房

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ask6856155280 丨Lv 1

通过中介卖房时收了定金又反悔，可能会面临多重法律风险。根据相关规定，定金具有担保合同履行的性质，卖方违约需双倍返还定金。如果买方已支付定金且双方签订了定金协议，卖方单方面反悔属于违约行为，不仅要退还已收定金，还需额外赔偿等额定金给买方。实际操作中，中介机构通常会要求签订三方协议，明确违约责任。若卖方反悔导致交易终止，中介也可能主张佣金损失。法院在审理此类纠纷时，会重点审查定金协议的合法性和具体条款，包括定金比例是否超过法定上限、协议是否明确约定违约责任等。建议卖方在收取定金前充分评估自身履约能力，若确实需要解约，应尽早与买方协商解决。双方可签订书面解约协议，约定适当补偿方案。若协商不成，买方有权通过诉讼途径主张权利，卖方可能面临强制执行风险。房地产市场交易讲究诚信原则，违约行为不仅会产生经济损失，还可能影响后续房产交易信用。- AI整理生成 -

+1 2025-04-29 北京市举报