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共2个回答
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ask8626082095 丨Lv 1
公积金贷款年龄延长后，中老年购房者的还款能力保障成为关键问题。银行在审批贷款时，可能会更加严格地评估借款人的收入稳定性、资产状况及信用记录，以确保其具备足够的还款能力。至于是否要求子女提供担保以降低风险，这取决于银行的具体政策和借款人的实际情况。虽然一些银行可能会考虑此选项以增强贷款安全性，但并非所有情况都会强制要求。总体而言，银行会在风险控制和市场需求之间寻求平衡。- AI整理生成 - -
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ask3898457316 丨Lv 2
公积金贷款年龄延长确实为中老年群体提供了更多购房机会，但还款能力保障需要多维度考量。银行通常会对借款人的收入稳定性、公积金缴存情况、资产负债比等进行综合评估，确保其具备持续还款能力。对于临近退休年龄的申请人，部分银行可能要求提供补充收入证明（如养老金、投资收益等），或缩短贷款期限以降低风险。 是否要求子女担保需视具体情况而定。若借款人收入覆盖月供且信用良好，银行一般不会强制追加担保；若还款能力存疑，则可能建议增加共同还款人或担保措施，但子女担保并非唯一选项，也可通过抵押物增信等方式实现风险控制。当前政策更倾向于通过精细化风控而非“一刀切”手段平衡市场活力与金融安全。- AI整理生成 - -
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