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共2个回答
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ask9523975080 丨Lv 1
公积金贷款年龄延长政策，为中老年群体提供了更多购房的金融支持，尤其是针对改善型住房需求的释放，有利于激活中老年购房市场。这一变化间接促进了养老地产项目的发展，因为部分中老年购房者可能会倾向于选择更适合养老的居住环境。同时，政策鼓励全家公积金互助，降低了购房门槛，也为养老地产市场带来了更多潜在客户。然而，养老地产的加速发展还需综合考虑市场需求、土地供应、产品设计等多方面因素，因此，公积金贷款年龄延长虽为养老地产带来利好，但其加速发展仍需多方面协同推进。- AI整理生成 - -
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ask6133181755 丨Lv 0
公积金贷款年龄上限的调整确实为养老地产发展创造了有利条件。中老年群体购房门槛降低后，部分改善型需求会转向配套成熟的养老社区，尤其是具备医疗、康养服务的项目。政策允许子女与父母公积金互助，进一步释放了家庭式养老购房需求，比如多代同住或就近照护的置业场景将更普遍。 但养老地产的加速发展还需配套支持。当前市场真正符合适老化设计、具备持续运营能力的项目仍有限，开发商需在户型设计、服务体系和长期运维上投入更多成本。公积金政策只是解决了支付端问题，若项目品质不达标，仍难以形成持续吸引力。未来养老地产要形成规模，还需在土地供应、税费优惠等方面形成政策合力。- AI整理生成 - -
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